適正価格と失敗しない業者選びを徹底解説！

最終更新日：2026年5月

熊本市・合志市・菊池市・山鹿市・大津町周辺で外壁塗装や屋根塗装をご検討中の皆様へ。

「外壁塗装の相場っていくら？」
「30坪の家だと総額はいくら？」
「見積りが120万円だったけど高い？」
「安い業者に頼んで大丈夫？」

このようなお悩みをよくいただきます。

2026年現在、塗料・シーリング材・足場資材・人件費の高騰により、熊本県内の外壁塗装・屋根塗装工事の相場は数年前より大きく上昇しています。

この記事では、寺本建装㈱/プロタイムズ熊本北店が、熊本県の最新相場から適正価格の見極め方、失敗しない業者選びまで詳しく解説します。

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目次

• 熊本の外壁塗装・屋根塗装相場【2026年版】
• 坪数別の相場一覧表
• 塗料別の価格と耐久年数比較
• なぜ塗装価格が上昇しているのか
• 安すぎる見積りが危険な理由
• 熊本で失敗しない業者選び7つのポイント
• 寺本建装㈱/プロタイムズ熊本北店が選ばれる理由
• よくある質問FAQ
• まとめ

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<h2 id=”sec1″>熊本の外壁塗装・屋根塗装相場【2026年版】

2026年現在、熊本県内の一般的な住宅（30～40坪）の工事相場は次の通りです。

工事内容	相場
外壁塗装のみ	80～120万円
屋根塗装のみ	30～50万円
外壁＋屋根塗装	120～180万円

熊本では、

• 強い紫外線
• 梅雨時期の高湿度
• 台風
• 火山灰

の影響を受けやすく、全国平均よりも塗膜への負担が大きい地域です。

そのため、耐久性の高い塗料を選択されるお客様が増えています。

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【坪数別の相場一覧表】

住宅の大きさによる費用目安です。

延床面積	外壁塗装	外壁＋屋根塗装
20坪	60～100万円	80～120万円
30坪	80～120万円	100～150万円
40坪	100～140万円	120～180万円
50坪	120～160万円	140～220万円
60坪	150～200万円	180～260万円

※下地補修の状況によって変動します。

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【相場グラフ】

20坪　■■■■■■■■
30坪　■■■■■■■■■■■■
40坪　■■■■■■■■■■■■■■■■
50坪　■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
60坪　■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

住宅が大きくなるほど、

• 足場面積
• 塗装面積
• シーリング数量

が増加するため工事費も上昇します。

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【塗料別の価格と耐久年数比較】

外壁塗装で最も重要なのが塗料選びです。

塗料グレード	耐久年数	費用
シリコン	10～15年	★★★
ラジカル	12～15年	★★★★
フッ素	15～20年	★★★★★
無機	20～25年	★★★★★★
超低汚染無機	20～26年	★★★★★★

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【熊本で人気No.1の塗料】

寺本建装㈱/プロタイムズ熊本北店では

超低汚染プラチナリファインシリーズ

が圧倒的人気です。

理由は、

• 遮熱性能
• 超低汚染性能
• 高耐候性
• 防カビ・防藻性

を兼ね備えているからです。

特に熊本の火山灰や黄砂対策には非常に効果的です。

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【なぜ塗装価格が上昇しているのか？】

2026年現在、外壁塗装の価格は過去最高水準となっています。

主な原因はこちらです。

①塗料価格の上昇

原油価格高騰の影響で

• 塗料
• シンナー
• プライマー

が大幅値上げとなっています。

②シーリング材の高騰

サイディング住宅には欠かせないシーリング材も価格が上昇しています。

③職人不足

建設業界全体で職人不足が深刻化しています。

経験豊富な職人の確保が難しくなり、人件費も上昇しています。

④足場資材の高騰

足場材や運搬費の上昇も工事価格へ影響しています。

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【安すぎる見積りが危険な理由】

近年、

「外壁と屋根塗装で80万円」

という見積りを持参されるお客様もいらっしゃいます。

しかし注意が必要です。

塗料の希釈率超過

メーカー規定以上に薄めて使用するケース。

塗布量不足

本来3回塗るところを2回で済ませるケース。

下地補修不足

ひび割れ補修をほとんど行わないケース。

シーリング工事省略

見えない部分で大きくコストカットしているケース。

結果として、

5年以内に剥がれる

というトラブルも少なくありません。

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【熊本で失敗しない業者選び7つのポイント】

①診断書を提出してくれる

②写真付き報告書がある

③塗料メーカー認定店

④施工実績が豊富

⑤保証制度がある

⑥国家資格者が在籍

⑦地域密着で長年営業している

この7項目は必ず確認しましょう。

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【寺本建装㈱/プロタイムズ熊本北店が選ばれる理由】

地域密着

熊本市北区を中心に地域密着で施工。

施工実績1,500件以上

豊富な施工経験。

外装劣化診断士による診断

資格保有者が建物を診断。

プロタイムズ加盟店

高品質な塗料と施工品質。

プラチナリファインシリーズ取扱店

熊本でも限られた店舗のみ。

最長クラスの高耐久プラン

20年以上の耐久性を実現。

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【よくある質問FAQ】

Q. 外壁塗装は何年ごとに必要ですか？

一般的には10～15年が目安です。

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Q. 屋根塗装は必要ですか？

スレート瓦やセメント瓦は定期的な塗装が必要です。

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Q. 梅雨時期でも工事できますか？

可能です。

寺本建装㈱/プロタイムズ熊本北店では毎朝湿度計で確認し、施工可否を判断しています。

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Q. 見積りは無料ですか？

無料です。

現地調査から診断報告書提出まで無料対応しております。

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Q. 相見積りでも大丈夫ですか？

もちろん大丈夫です。

他社様との比較も歓迎しております。

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【まとめ】

2026年現在の熊本県における外壁塗装・屋根塗装の相場は、

30～40坪住宅で120～180万円前後

が目安です。

ただし、

• 建物の劣化状況
• 使用塗料
• シーリング工事の有無
• 付帯部工事

によって大きく変動します。

大切なのは、

「安い業者を選ぶこと」

ではなく、

「適正価格で高品質な施工を行う会社を選ぶこと」

です。

外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、まずは建物の状態を正確に把握することから始めましょう。

熊本市・熊本市北区の外壁塗装・屋根塗装はお任せください！！

寺本建装㈱/プロタイムズ熊本北店では、無料診断・無料お見積りを受付中です！

外壁塗装・屋根塗装・遮熱塗装・雨漏り点検・屋根診断まで、お住まいの状態に合わせて分かりやすくご提案いたします。

熊本市・熊本市北区で塗装工事をお考えの方は一度是非、無料相談をおすすめします！！

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